1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
板橋区
73.7万円/㎡
前年比-0.8%
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ステイツ蓮根アーバン・ステージ
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分
1995年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
5,497万円
79.4万円/㎡
4,014
5,002
5,991
6,979
AI査定結果
推定相場価格
5,497万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,002万円〜5,991万円
72.3万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月17日
ステイツ蓮根アーバン・ステージ
5,880万円（85.0万円/㎡）/ 1階 / 69.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 5,880万円 | 85.0万円 | 1階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 5,280万円 | 76.3万円 | 1階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 57.5万円 | 1階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 4,080万円 | 59.0万円 | 1階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,480万円 | 65.5万円 | 4階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 68.8万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 49.7万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ステイツ蓮根アーバン・ステージ 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 5,880万円 | 85.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/25 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/18 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/07 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、板橋区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は板橋区の平均と比較して15.3%割高です。
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1991年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造